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興富發出手搶台中大遠百「地王」 達新舊廠每坪323萬脫標-最大蟒蛇

興富發出手搶台中大遠百「地王」 達新舊廠每坪323萬脫標

興富發出手搶台中大遠百「地王」 達新舊廠每坪323萬脫標

▲雨衣大廠達新在台中大遠百精華地王標案。(圖/戴德梁行提供)

信義房屋台中新光執行經理黃景昱說明,台中新光影城及大遠百兩大百貨吸客力強,主要因為鄰近台灣大道主幹道,離中港交流道5分鐘車程,除了台中本地客群外,另外也吸引苗栗、彰化、嘉義、雲林等地族群,因而達新千坪地無論是蓋商辦或是百貨都十分適合,且每坪單價至少300萬元起跳。

達新舊廠坐落台中「地王」大遠百旁、正對台中市政府,屬於商業地、雖無法當住宅使用,但周邊為百貨商圈精華路段,也十分適合最商辦、飯店及大型商場,且具臨台灣大道主幹道優勢,預期有機會能夠刷新去年高價紀錄。

達新工業七期舊廠、占地2593坪商用地(容積率650%),委託香港商戴德梁行公司標售,底價72.358億元,換算單價279萬元,於今天下午決標,據了解3、4家業者出現競標,最後由興富發建設,以83.7589億元得標、換算單價323萬元,溢價率15%。

記者黃靖惠/綜合報導雨衣大廠達新工業釋出鄰台中「地王」大遠百舊廠房,委託戴德梁行標售、底標72.358億元,據了解3、4家業者競標,今天下午決標,最後由興富發建設公司,總金額83.7589億元得標、換算單價323萬元,溢價率15%。

台中七期豪辦、百貨、商辦等商用不動產去年十分搶手,許多中小企業、買地自建企業總部都加入獵地行列,其中去年七期成交最大筆土地為豐邑建設,以總價66.5億元,取得市政路與河南路口近2500坪土地、單價266萬元,此次交易面積更勝於先前,也顯得各界格外關注。

▲▼雨衣大廠達新在台中大遠百精華地王標案。(圖/記者黃靖惠攝)

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